Absolute Toplage
Investment mit Potential
| Objektart | Boutique-Hotel mit Restaurant |
| Zimmer | 17 |
| Apartments | 3 |
| Restaurant : | 56 + 48 Sitzplätze |
| Courtage | 3,57% inklusive MWSt auf die Kaufsumme |
| auf Anfrage | 1.472 m² | 244 m² |
| KAUFPREIS | Gesamtfläche | Restaurant |
Maritimes Hotel im Southampton Stil
| Objektart | 4 Sterne Hotel Superior |
| Hotelzimmer | 17 |
| Apartments | 3 |
| Restaurant | 56 + 48 Sitzplätze |
| Besonderheiten | Strandhotel |
| Courtage | 3,57% inklusive MWSt der Kaufsumme |
| Kaufpreis | auf Anfrage |
Charakteristika
Das Hotel verfügt über 17 Zimmer und 2 Apartments, die als Suiten vermietet werden. Alle Zimmer sind außergewöhnlich großzügig und jeweils mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Das Wohnambiente ist sehr wohnlich gestaltet und fast das ganze Hotel ist im maritimen Southampton-Stil eingerichtet.
Im Untergeschoß befindet sich der Spa-Bereich. Hier befinden sich auch die Saunen sowie verschiedene Behandlungsräume für Massagen.
Ein gut ausgestatteter Konferenzraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Das dazu gehörige Restaurant verfügt über 56 Sitzplätze sowie zusätzlich 48 Sitzplätze in einer Art Wintergarten, dessen Dach elektrisch geöffnet werden kann. Von hier aus haben Sie einen hervorragenden Blick auf den kleinen Jachthafen und das Meer.
Das Restaurant ist äußerst beliebt und durch seine einfallsreichen Gerichte und diverse Veranstaltungen weit über die Grenzen von Kiel bekannt.
Im Jahre 2013 wurde das Gebäude weitreichend renoviert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Auch die Restaurantküche wurde in diesem Zusammenhang komplett erneuert.
Ein weiteres Highlight ist eine Maisonette-Wohnung, die so nicht ein zweites Mal an der Ostseeküste zu finden ist! Überzeugen Sie sich selbst!
Hintergrundinformationen
Das Hotel ist zwischen 2012 und 2013 umfassend renoviert worden.
Neben einem neuen Design, ist die Restaurantküche sowie die Heizanlage und der Spa-Bereich komplett erneuert worden.
Die Maisonette-Wohnung verfügt über circa 130 m² und ist ebenfalls auf das Aufwendigsten renoviert worden und wird so auch den der anspruchvollsten Klientel gerecht. Der Wert alleine dieser Wohnung liegt in einer beachtlichen Größenordnung!
Die beiden Suite-Apartments verfügen über jeweils circa 60 m².
Die Maisonette-Wohnung, das Restaurant und Hotel sowie die beiden Apartments, die als Suiten vermietet werden, haben jeweils eigene Grundbücher.
Das gesamte Gebäude mit Hotel und Restaurant sowie die Wohnungen ist an einen Pächter vergeben, der auch gerne weiterhin pachten würde.
Die momentane Rendite liegt bei circa 5,5% der Kaufsumme.
Das Hotel liegt in einem aufstrebenden Ort an der Ostsee.
Sind Sie Neugierig geworden?
Dann senden Sie uns doch einfach eine Anfrage, indem Sie die Felder rechts ausfüllen und an uns absenden. Wir melden uns umgehend bei Ihnen!
Wir freuen uns schon von Ihnen zu hören!
Sabrina Ritz & Rainer König
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